10.02
Вопрос #25383
выделение доли в квартире
Автор:
татьяна ,
Город: Сургут / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
10.02.2018 13:57:13
Суть вопроса:
Добрый день! квартира куплена по ипотеке.(еще не выплачена).Оформлена как общая совместная на двоих супругов.есть обязательство на выделение доли ребенку (переведен материнский капитал на улучшение жилищных условий).может ли супруг отписать свою долю в мою пользу. как это правильно сделать?куда обратиться? заранее Спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.02.2018 14:40
Здравствуйте. Может. Например по дарственной. Обращайтесь к нотариуса по месту нахождения имущества.
10.02.2018 17:03
Возможно оформить договор дарения. Необходимо обратиться к нотариусу, который совершит оформление данного договора.
11.02.2018 20:49
Если квартира в ипотеке (т.е. в залоге у банка), то никакие сделки с ней без согласия банка невозможны. А банк не то что на дарение Вам не даст согласия, но даже выводить одного из заемщиков в 99 % случае отказывают.
Обращаться следует в суд с иском о разделе ипотечной квартиры (с определением вместо совместно общей долевой собственности супругов и детей), а также остатка ипотечного долга. Если согласие по размеру долей детей не достигнут, суд выделит им доли соразмерно сумме маткапитала от рыночной стоимости квартиры, а остальное поделит пополам между супругами.... остаток долга по ипотеке будет делиться только между супругами.
Обращаться следует в суд с иском о разделе ипотечной квартиры (с определением вместо совместно общей долевой собственности супругов и детей), а также остатка ипотечного долга. Если согласие по размеру долей детей не достигнут, суд выделит им доли соразмерно сумме маткапитала от рыночной стоимости квартиры, а остальное поделит пополам между супругами.... остаток долга по ипотеке будет делиться только между супругами.
11.02.2018 22:44
Здравствуйте. Думаю, здесь дело не только в передаче долей, а причина намного глубже. В любом случае без согласия банка не обойтись. Или есть другие варианты, это зависит от причины передачи доли.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?